Vente Immeuble 253 m² Mulhouse (68200)

Immeuble de rapport
- 5 lots
- 36 792 € de loyers annuels

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 lots, offrant une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif annuel de 36 792 € hors charges.

L'immeuble se compose de :

• Rez-de-chaussée : local commercial de 1 250 € HC/mois, avec un bail commercial 3-6-9 ayant débuté en août 2026

• 1er étage gauche : F2 de 38 m², loué 450 € HC/mois

• 1er étage droite : F3 de 50 m², loué 550 € HC/mois

• 2e étage gauche : F2 de 27 m², loué 380 € HC/mois

• 2e étage droite : F2/F3 de 38 m², anciennement loué 436 € HC/mois

Les + du bien :
OK 5 lots au total
OK 4 appartements + 1 local commercial
OK Bail commercial 3-6-9 récent pour le local commercial
OK 3 066 € de loyers mensuels hors charges
OK 36 792 € de revenus locatifs annuels hors charges

Un immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement générant des revenus locatifs réguliers.


Honoraires de 4.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Romain THIRY inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 989 319 207
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226753RT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000 %
Bien En copropriété : NON