Vente Immeuble SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE Carcassonne

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Vente Immeuble 183 m² Carcassonne (11000)

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290 250 €

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Agence.immo

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Caractéristiques principales

Surface
183m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu VI788
Mise à jour
09/10/2026 à 09:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
321 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 175 €

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Carcassonne (Aude 11)

SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE

Immeuble de rapport
- Investissement clé en main
Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de 224 m², composé de 4 appartements entièrement équipés et loués ainsi que d'un local commercial aménagé en restaurant (25 couverts), prêt à être exploité ou repris.
L'immeuble dispose également d'une grande cave, d'une toiture en bon état, d'un chauffage individuel pour chaque logement et répond aux normes ERP et PMR.
Les + :

- Revenus locatifs immédiats

- 4 appartements déjà loués

- Restaurant entièrement équipé

- Bon état général

- Fort potentiel de valorisation des parties communes

- Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable

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Honoraires à la charge du Vendeur