Vente Immeuble 256 m² Talence (33400)

TALENCE ? IMMEUBLE DE RAPPORT DE 13 APPARTEMENTS AVEC JARDIN

A Talence, aux portes de Bordeaux, dans un secteur recherché à proximité du lycée Victor-Louis, du squash et du centre commercial Leclerc, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état.

Élevé sur un étage, l'ensemble comprend 13 appartements meublés, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Certains donnent sur le jardin situé à l'arrière.

Les logements sont loués dans le cadre de baux meublés d'un an, principalement à des étudiants avec caution parentale.

Un grand local à vélos et un agréable jardin au calme complètent cet ensemble.

Revenus locatifs nets annoncés : 77 616 euros par an.

Prix de vente : 1 458 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Un ensemble à découvrir pour un projet d'investissement locatif à proximité de Bordeaux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : C

GES : B

Mandat réf : 467203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Nom du négociateur : GADY Bruno

Honoraires à la charge du Vendeur