Vente Immeuble 106 m² ()

IMMEUBLE DE RAPPORT ? 3 APPARTEMENTS ? 239 000 €
À vendre immeuble de rapport composé de 3 appartements, avec caves et petit extérieur.
Composition
Rez-de-chaussée : appartement d'environ 39 m², entièrement rénové et actuellement libre.
1er étage : appartement de 40,71 m², loué.
2e étage : appartement de 26,10 m², loué.
4 caves
Petit jardin d'environ 20 m²
Abri couvert indépendant d'environ 7 m²
Situation locative
1er étage : 370 € HC + 45 € de charges
2e étage : 370 € HC + 45 € de charges
Rez-de-chaussée : loyer envisagé 445 € HC + 45 € de charges
Soit un revenu locatif potentiel de 1 185 € hors charges par mois, soit 14 220 € hors charges par an.
Informations complémentaires
Chauffage individuel électrique
Double vitrage PVC
Façade refaite il y a moins de 10 ans
Toiture en bon état
Parties communes à rafraîchir
Stationnement à proximité
DPE disponibles
Taxe foncière 2025 : 1 540 €, dont 257 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès des locataires, soit une taxe foncière restant à la charge du propriétaire d'environ 1 283 € par an
Prix de vente : 239 000 €
Immeuble intéressant pour un investissement locatif, avec deux appartements déjà loués et un troisième entièrement rénové permettant une mise en location immédiate.