Vente Immeuble 210 m² Arras (62000)

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585 000 €

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Naoual ET-TAOUDI

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Caractéristiques principales

Surface
210m2 environ

Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 168 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1681181_32424
Mise à jour
02/10/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
141 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 030 €

Qualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Arras (Pas-de-Calais 62)

Immeuble de rapport mixte centre-ville

vdéal investisseur ! Situé en cœur de ville, dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble de rapport mixte entièrement loué constitue une excellente opportunité patrimoniale avec revenus locatifs immédiats.

L'ensemble se compose de deux locaux commerciaux bénéficiant d'une forte visibilité grâce à leurs vitrines et à un emplacement stratégique à fort passage : un local d'environ 40 m² actuellement loué sous bail commercial 3/6/9 et un second local commercial d'environ 90 m².

La partie habitation comprend un appartement T5 meublé actuellement loué, un appartement de 128 m² exploité en colocation meublée ainsi qu'un studio d'environ 25 m² également loué.
Offrant une surface habitable d'environ 210 m² sur une parcelle cadastrale totale de 168 m².

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717

Surface terrain : 168 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP