Vente Immeuble 88 m² Amiens (80000)

Colocation vendue Clés en Main, Opérationnelle Immédiatement après le Notaire.
En LMNP, depuis 8 ans, je ne paye pas d'Impôts sur ces Revenus (Meublé): 0 €
Récemment: Toiture Rénovée
Très Bonne Isolation: DPE à B
Chaudière à Gaz Neuve de 2024.
Tableau Elect et Electricité: Mis aux Normes.
Prévu Achat: Lave-Linge et Sèche-Linge: NEUFS.
Surface Habitable: 88 m². Surface Utile: 97 m².
Très bien desservie par plusieurs Lignes de BUS. BUS toutes les 10 minutes.
Maison en Colocation Meublée, 5 Chambres Meublées, c'est comme
posséder 5 Studios.
Colocation Opérationnelle, vendue: 220 000 €
Loyers/Mois: 1950 €, 1762 € Net.
Soit (210 000 €): 10 % de Rentabilité Net, mieux qu'un placement en Banque.
Maison vendue entièrement meublée et équipée
Maison tout Confort: 2 Douches, 3 Lavabos, 2 WC, 2 Frigo-congélateurs, Plaques
Cuisson à Induction, TV 4K, Lave-Linge et Sèche-Linge, 2 Micro-Ondes avec Gril,
Four, Lave-Vaisselle, Ventilations Electrique dans les SdB,
avec Cour pour profiter des beaux jours. Cour à l'abri des regards.
Tous les Meubles sont Etat Neufs: Lit, grande Armoire, Chevet, Commode, Bureau,
matelas de qualité, protection matelas, couette chaude. Volets roulants.
Meubles identiques dans chaque Chambre.
Avec cave et Cour (2 tables de jardin).
Cour et Abri: pour les Vélos, Prise pour Trottinettes.
Stationnement gratuit dans la rue.