Vente Immeuble 404 m² Thaon-les-vosges (88150)

iad France - Stephanie Hilbert vous propose: Immeuble de rapport à vendre – Local commercial et quatre appartements
À vendre, ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 422 m², comprenant un local commercial de 150 m², quatre appartements et une cave.

L'ensemble est équipé de pompes à chaleur et présente un potentiel de rentabilité intéressant pour un investisseur.

Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée

Local commercial – 150 m²
Le local commercial comprend :
un bureau ,
un local sanitaire ,
une cuisine ,
un magasin ,
un arrière magasin.

Appartement – 52 m²
Hall d'entrée ,
couloir ,
deux pièces ,
cuisine ,
WC ,
salle de bains avec douche et lavabo.

Premier étage
Appartement – 85 m²
Couloir ,
cuisine ,
salon ,
trois chambres ,
salle d'eau ,
WC.

Appartement – 62 m²
Couloir ,
deux pièces ,
cuisine ,
salle de bains ,
WC.

Deuxième étage
Appartement – 55 m²
Cuisine ,
salon ,
salle à manger ,
deux chambres ,
WC ,
débarras ,
salle d'eau.

Les atouts de l'ensemble
Parcelle de 422 m²
Local commercial de 150 m²
4 appartements
404 m² de surfaces cumulées, hors cave et parties communes
Cave
Pompes à chaleur
Potentiel de rentabilité intéressant
Plusieurs lots permettant de diversifier les revenus locatifs
Ensemble adapté à un investissement locatif ou patrimonial.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou faire une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 404
- Surface totale : 404
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non