Vente Immeuble 400 m² Cherbourg-en-cotentin (50100)
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Caractéristiques principales
-
Surface
400m2 environ -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel électrique - Extérieur
Surface terrain : 145 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 1718760_7215 -
Mise à jour
08/10/2026 à 22:00
Qualité de connexion internet à Cherbourg-en-cotentin (Manche 50)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Cherbourg-en-cotentin (Manche 50)
CHERBOURG CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS, ENTIÈREMENT LOUÉ
CHERBOURG CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT
L'ensemble génère actuellement 45 332 € de revenus locatifs annuels, soit une moyenne d'environ 3 778 € par mois, location saisonnière comprise.
Pas de charges locatives, juste 15€ / mois / appartement correspondant aux ordures ménagères.
L'immeuble se compose de :
- un F3 de 93 m² loué 7 932 € / an
- un F3 avec terrasse de 68 m² loué 9 000 € / an
- un duplex F3 de 55 m² loué 9 000 € / an
- un F3 de 52 m² loué 4 200 € / an
- un F3 rénové de 48 m² loué 7 200 € / an
- un studio de 12 m² en location saisonnière générant environ 8 000 € / an
- une cave saine grand volume
Les atouts : immeuble entièrement occupé, absence de copropriété, toiture récemment reprise avec ardoise et sous-toiture, appartements rénovés pour plusieurs d'entre eux, cave saine de grand volume, aucun travaux à prévoir et situation recherchée en centre-ville, proche de la gare SNCF, des commerces et des commodités.
Un actif patrimonial intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble déjà exploité avec des revenus locatifs immédiats.
Dossier complet et informations complémentaires après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 531066546
Surface terrain : 145 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'ensemble génère actuellement 45 332 € de revenus locatifs annuels, soit une moyenne d'environ 3 778 € par mois, location saisonnière comprise.
Pas de charges locatives, juste 15€ / mois / appartement correspondant aux ordures ménagères.
L'immeuble se compose de :
- un F3 de 93 m² loué 7 932 € / an
- un F3 avec terrasse de 68 m² loué 9 000 € / an
- un duplex F3 de 55 m² loué 9 000 € / an
- un F3 de 52 m² loué 4 200 € / an
- un F3 rénové de 48 m² loué 7 200 € / an
- un studio de 12 m² en location saisonnière générant environ 8 000 € / an
- une cave saine grand volume
Les atouts : immeuble entièrement occupé, absence de copropriété, toiture récemment reprise avec ardoise et sous-toiture, appartements rénovés pour plusieurs d'entre eux, cave saine de grand volume, aucun travaux à prévoir et situation recherchée en centre-ville, proche de la gare SNCF, des commerces et des commodités.
Un actif patrimonial intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble déjà exploité avec des revenus locatifs immédiats.
Dossier complet et informations complémentaires après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 531066546
Surface terrain : 145 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Carole POIRIER
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Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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CHERBOURG-EN-COTENTIN
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