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Vente Immeuble 250 m² Niort (79000)

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397 000 €

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Florence MARCHAND

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Caractéristiques principales

Surface
250m2 environ
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 370 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1681773_8120
Mise à jour
08/10/2026 à 23:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
215 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 965 €

Qualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Niort (Deux-Sèvres 79)

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN LOCAL COMMERCIAL+ MAISON +T2

À découvrir, un immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à 3 lots actuellement occupés:

- une maison d'habitation de 127 m2 louée 950 € HC ( 40 € de charges)
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- et un local commercial loué 1360 € TTC par mois.
Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition.
Investisseurs ...n'hésitez pas ... contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146

Surface terrain : 370 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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