Vente Immeuble 390 m² Coupvray (77700)

PÔLE MÉDICAL RÉNOVÉ & LOUÉ - COUPVRAY (77)

ACTIF PATRIMONIAL RARE - 103 K € DE LOYERS / AN

1 257 600 € FAI 390 m² 11 cabinets 5 parkings

À vendre à Coupvray, secteur Val d'Europe / Marne-la-Vallée, superbe bâtisse de caractère entièrement rénovée et exploitée en pôle médical et paramédical.

L'ensemble accueille 11 professionnels aux activités diversifiées et génère près de 103 000 € de loyers annuels.

LES + DE L'INVESTISSEMENT

- 103 K € de loyers annuels
- 11 cabinets loués - risque locatif mutualisé
- 390 m² + 5 places de parking
- Pôle médical rénové et immédiatement exploité
- Professionnels installés depuis plusieurs années

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

- Parquets bois d'origine, briquettes & moulures
- Cheminées d'époque
- Point d'eau dans chaque cabinet
- Éclairage LED
- Accès aux normes PMR
- Menuiseries extérieures récentes - aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage
- Sanitaires & salle d'attente à chaque niveau
- Charpente & couverture récentes

PRIX : 1 257 600 € FAI

Un actif rare réunissant cachet, rénovation, diversification locative et revenus immédiats.

Dossier complet et état locatif sur demande.

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Descriptif :
- Surface habitable : 390
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- WC séparés
- Grenier
- Parking
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non