Vente Immeuble 200 m² Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: NÎMES CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

À proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, à environ 10 minutes à pied du cOEur de ville et à 10 minutes de la gare en transports, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état, idéal pour un investissement locatif clé en main.

L'immeuble se compose de 4 lots, tous actuellement loués :

- 3 appartements d'environ 50 m² chacun, en bon état et ne nécessitant pas de rénovation ,
- 1 local commercial d'environ 50 m², également loué.

L'ensemble de l'immeuble est particulièrement bien entretenu : façade propre, toiture en bon état et parties communes soignées. Aucun travaux particulier n'est à prévoir à ce jour.

Tous les lots sont vendus occupés, avec des locataires en place et des loyers régulièrement acquittés, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport sain, entretenu et immédiatement rentable, sans travaux de rénovation à engager.

Pour obtenir davantage d'informations sur les loyers, la rentabilité, les baux ou pour organiser une visite, contactez-moi!

Je suis disponible du lundi au samedi, de 9h à 20h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non