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Vente Immeuble Immeuble / Maison  à vendre MONTREUIL (93) Montreuil
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Vente Immeuble 4 pièces 120 m² Montreuil (93100)

475 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Extérieur
    Surface terrain : 271 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933531921
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 13:31
E
Classe Énergie
319 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 620 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
319 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montreuil (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montreuil

Immeuble / Maison à vendre MONTREUIL (93)
OPPORTUNITÉ – IMMEUBLE / MAISON À FORT POTENTIEL

Ensemble immobilier vendu vide, situé à seulement 2 minutes du futur tram, offrant un excellent potentiel de rentabilité.

Possibilité de créer 3 appartements indépendants ainsi qu'un atelier avec accès direct à un espace extérieur.

Caractéristiques principales

Immeuble/ Maison divisible en 4 lots

Chaque lot dispose de son compteur EDF individuel

Atelier + extérieur, idéal pour activité, stockage ou transformation

Secteur en pleine évolution grâce à l'arrivée du tramway

Très bon potentiel d'aménagement et de valorisation

Travaux à prévoir

Parfait pour un projet sur mesure, marchand de biens ou investissement locatif optimisé.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE - Réf.946303

Nom du négociateur : MONDIE Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.