Vente Immeuble 110 m² Coteaux du blanzacais (16250)

COTEAUX-DU-BLANZACAIS (16), au coeur du bourg de Blanzac, à 15 min de Barbezieux, immeuble avec local commercial et appartement en duplex. Au rez-de-chaussée, local commercial d'environ 35 m2 avec réserve et sanitaires. L'appartement indépendant, accessible par une entrée privative, dispose d'une petite cour et d'une buanderie indépendante. Au premier étage séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC et cellier. À l'étage supérieur, un palier de 19 m2 dessert une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Libre de toute occupation, cet ensemble est en bon état général. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Demande de CU en cours pour transformer le local en habitation. Convient aux investisseurs ou pour une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8550 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.50 %
Prix net vendeur : 90000 euros

Nom du négociateur : PRECIGOUT Mathieu
Taxe foncière : 1597 euros