Vente Immeuble 810 m² Riorges (42153)

iad France - Didier Leger vous propose: Immeuble sur Riorges. Cet immeuble est composé de la façon
suivante:
* Au rez-de-chaussée :
Sur une superficie de 810 m2 environ, un vaste hall d'entrée, de
bureaux
comprenant également une partie sanitaires, réfectoire et vestiaires
pour
environ 80 m2 et d'une partie Show-room, Production, atelier et dépôt
pour
environ 730 m2.
Les bureaux sont récents et chauffés électriquement.
Quelques travaux à prévoir dans l'atelier et le dépôt.
Facilité de livraison et de chargement de camions et poids lourds.
Une société occupe et loue cet espace.
* Au premier étage:
Un très bel appartement (également loué) d'une superficie de 148 m2
environ, composé d'une entrée, d'une très grande pièce de vie avec
cuisine ouverte, d'une buanderie, de deux chambres dont une
parentale avec dressing, d'un WC séparé, d'une salle de bain/eau avec
WC (baignoire et douche à l'italienne, vasque) et d'une salle d'eau
(douche à l'italienne et vasque).
L'appartement est entièrement isolé, double vitré avec volets roulants
électriques. Le chauffage est un chauffage par le sol par chaudière
gaz.
Les sols sont carrelés et/ou parquet PVC.
Situé à proximité immédiate du centre ville de Roanne, de la rocade
de Roanne, à 50mn de St Etienne, 1h de Lyon, 1h1( de Clermont Ferrand
et 45 mn de Vichy

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 810
- Surface totale : 810
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non