Vente Immeuble 595 m² La roche-chalais (24490)

Immeuble de rapport ? 595 m² ? 3 lots loués ? Rentabilité 10,8 %
LA ROCHE-CHALAIS (24) ? IDÉAL INVESTISSEUR
À vendre, ensemble immobilier de rapport d'environ 595 m², composé d'un local commercial et de deux logements, entièrement loués.
Une belle opportunité d'investissement permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec des locataires installés depuis plusieurs années.
Composition de l'immeuble :
* Restaurant de 450 m² : loué 1 100 €/mois, locataire en place depuis 2 ans.
* Appartement de 90 m² : loué 560 €/mois, locataire en place depuis 7 ans.
* Studio de 55 m² : loué 460 €/mois, locataire en place depuis 4 ans.
Les points forts :
* 3 lots entièrement loués.
* Revenus locatifs mensuels : 2 120 €.
* Revenus locatifs annuels : 25 440 €.
* Rentabilité brute indicative : 10,8 %.
* Locataires en place depuis plusieurs années.
* Immeuble vendu dans son intégralité, sans copropriété.
* Revenus locatifs existants dès l'acquisition.
Prix de vente : 235 000 € net vendeur.
Un investissement patrimonial offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs déjà en place.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.