Vente Immeuble 10 pièces 232 m² Saint martin de re (17410)

cet ensemble immobilier offre une belle opportunité avec 2 bâtiments, comprenant plusieurs appartements et studios. un garage de 25 m², une cour et une terrasse complètent ce bien. idéal pour investissement locatif ou regroupement familial.

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un véritable potentiel patrimonial.

Cet ensemble se compose de 6 logements, répartis entre appartements et studios, ainsi que d'un garage, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs et d'un patrimoine immobilier diversifié.

Composition du premier bâtiment :

* Au premier étage : un appartement 3 pièces de 55,92 m², bénéficiant d'une terrasse privative : (loyer estimatif 900€*/mois)

* Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces de 38 m², avec une cour extérieure privative : (loyer estimatif 700€*/mois)

* Loyers indicatifs à confirmer selon l'état des logements et le marché locatif.

Composition du second bâtiment :

* Deux appartements 2 pièces de 38 m² chacun : (loyer estimatif 650€*)

* Deux studios de 25,48 m² chacun : (loyer estimatif 500€*/mois)

Les annexes :

* Un garage d'environ 25 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement complémentaire / LOYER ESTIMATIF 500€*/mois

Les atouts de cet ensemble immobilier

* 6 logements aux typologies variées.

* Deux bâtiments distincts.

* Des espaces extérieurs privatifs pour certains logements.

* Un garage indépendant.

* Un potentiel intéressant pour un investissement locatif, sous réserve de la situation locative et des caractéristiques de chaque logement.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier, avec plusieurs logements réunis au sein d'un même ensemble.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 617855 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant