Vente Immeuble 265 m² Toulouse (31300)

Découvrez cet immeuble de 1938 à rénover, offrant un potentiel exceptionnel avec 6 appartements et la possibilité de récupérer des combles. Idéalement situé à Toulouse, à proximité des transports et commerces, il mérite votre attention.

TOULOUSE - 31300 - Dans un quartier vivant et dans une petite rue calme venez découvrir cet immeuble de 1938 art déco a rénover sur 3 niveaux d'une surface de 265.49m² carrez. Il comprend un vaste hall d'entrée, un jardin côté intérieur, 2 appartements sur chaque niveau, 5 cagibis dans les escaliers, 4 placard ou cagibis devant chaque appartements. Un permis pour extension, un permis pour la façade ont été acceptés. Beau potentiel, volets roulants manuels, double vitrage, compteurs individuels, parquet. Possibilité de récupérer de la surface dans les combles et parties communes. Proche des transports, métro, tramway, grandes écoles, commerces à proximité. A découvrir sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842880916

Surface terrain : 227 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Bien En copropriété : NON