Vente Immeuble 147 m² Pouance (49420)

Immeuble à vendre à Pouancé, alliant calme et accessibilité. Comprenant 3 appartements avec des espaces de vie confortables, profitez d?un balcon avec une vue dégagée et d?un emplacement stratégique près des commerces.

Situé dans la charmante ville de Pouancé (49420) au sein de la commune d'Ombrée d'Anjou, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des grands axes reliant Angers, Nantes et Rennes. Idéal pour ceux en quête de la vie tranquille d'une petite ville tout en restant connecté aux villes voisines.

À l'extérieur, cet immeuble offre un balcon, parfait pour profiter de l'air frais tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Un espace extérieur permettant de se détendre en toute tranquillité tout en restant à proximité des services disponibles.

D'une superficie totale de 147 m² répartie en 3 appartements distincts, cet immeuble comprend un appartement de 4 pièces de 84 m² loué au prix de 500 euros, un T1bis de 34 m² loué au prix de 280 et un dernier appartement de 3 pièces de 70 m² actuellement libre à louer au prix de 400 euros. Chaque unité offre des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéals pour différents profils d'occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Surface terrain : 147 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON