Nouveau

Vente Immeuble Immeuble Toulouse 245m2 Toulouse

Vente Immeuble 245 m² Toulouse (31000)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

395 000 €

notifications

AERO IMMOBILIER

29 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Surface
245m2 environ
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 276 m²
Réf. annonce
ParuVendu 14609246_NH6162
Mise à jour
04/11/2026 à 09:14

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
243 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 14/10/2026

Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Toulouse (Haute-Garonne 31)

Immeuble Toulouse 245m2

Opportunité d'investissement à saisir : immeuble de rapport bien situé avec 5 appartements déjà loués, assurant des revenus réguliers dès l'acquisition.

Venez découvrir cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé en plein coeur de Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate de toutes les commodités et accessibles à pied. Cette ancienne bâtisse a été entièrement divisée en 5 appartements, comprenant 3 T3 et 2 T1. L'ensemble des logements est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate et un investissement générant des revenus réguliers. Loyer annuel hors charges : 31 037 euros Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport en pleine propriété, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un parc locatif déjà constitué.

Surface terrain : 276
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 6162

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4064 euros