Vente Immeuble 189 m² Saint-laurent-de-cerdans (66260)

Opportunité d?investissement rare à Saint-Laurent-de-Cerdans : immeuble rénové de 189 m² avec quatre lots locatifs et garage. Ce bien combine revenus locatifs et potentiel touristique, à explorer rapidement.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Immeuble de rapport rénové – Quatre lots locatifs – Saint-Laurent-de-Cerdans

Situé au cOEur du village, cet immeuble rénové de 189 m² sur quatre niveaux représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de quatre lots locatifs et d'un garage, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate ou un projet de location touristique/meublée.

Détails des lots :

Rez-de-chaussée : garage de 14 m² + studio de 29 m² (loué, non meublé)

1er étage : T3 de 53 m² (actuellement vacant)

2e étage : T3 de 53 m² (loué, non meublé)

3e étage : T3 de 53 m² (loué, non meublé)

Localisation & atouts :
Saint-Laurent-de-Cerdans est réputé pour ses fêtes locales, notamment la fête de l'Ours, et pour le Golf de Falgos, attirant touristes et visiteurs tout au long de l'année.

Opportunité rare : ce bien combine revenus locatifs existants et potentiel touristique, à saisir rapidement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 189
- Surface totale : 189
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non