Vente Immeuble 4 pièces 134 m² Le boulou (66160)

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179 000 €

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LAFORET

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
134m2 environ
Jardin / Terrain

Réf. annonce
ParuVendu 52940416_34543
Mise à jour
10/11/2026 à 11:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
178 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 10/11/2026

Qualité de connexion internet à Le boulou (Pyrénées-Orientales 66)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Le boulou

Immeuble au Boulou avec potentiel de création de 4 logements locatifs

Idéal pour un projet d'investissement, cet immeuble au centre du Boulou permet la création de plusieurs logements. À réaménager entièrement, profitez d'un petit jardin et d'une localisation centrale pour valoriser votre projet.

Situé en plein centre-ville du Boulou, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif. Anciennement aménagé en bureaux, il permet d'envisager la création de quatre studios ou petits T2, selon le projet souhaité. L'ensemble est à réaménager entièrement, avec la possibilité de créer les espaces de vie, cuisines et salles d'eau selon vos besoins. Aucun équipement sanitaire ou cuisine n'est actuellement existant. A l'arrière, un petit jardin vient compléter le bien. Un projet intéressant pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements et valoriser un emplacement central au Boulou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

Année de construction : 0
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 7565

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

LAFORET

Agence immobilière à Le Boulou (66160)

Ouvert - Ferme à 18 heures

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L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.

Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.

L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.

Vous avez un projet immobilier en tête ? N'hésitez pas à nous contacter.

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La ville du Boulou

Située au Boulou, au cœur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.