Vente Immeuble 2 pièces 42 m² Saint-mandé (94160)

Découvrez ce charmant appartement à Saint-Mandé avec une vue sur la place de la Libération. À rénover selon vos envies, il offre un potentiel illimité dans un cadre agréable, à deux pas des commerces et des services.

Appartement à vendre Saint-Mandé dans le Val-de-Marne (94),
NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE
SAINT-MANDÉ - PLACE DE LA LIBÉRATION - VUE SUR LE MARCHÉ - BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION

Une adresse recherchée, une vue privilégiée et un appartement à révéler !

Rue Eugène Ringuet à Saint-Mandé, à proximité immédiate de la place de la Libération, où se tient le marché de Saint-Mandé, découvrez cet appartement de 2 pièces développant 42,83 m² de superficie privative Loi Carrez et 42,83 m² de surface habitable, situé au premier étage avec ascenseur d''un bel immeuble ancien de caractère.

Derrière sa jolie façade en briques, agrémentée de détails architecturaux élégants et de garde-corps en fer forgé, cet immeuble possède ce charme authentique des constructions anciennes qui participent pleinement à l''identité du quartier.

L''appartement bénéficie d''un atout particulièrement appréciable : une vue sur la place de la Libération et son environnement arboré, offrant un cadre de vie agréable et une véritable ouverture sur la vie du quartier.

Il se compose d''une entrée, d''un séjour, d''une chambre, d''une cuisine indépendante et d''une salle de bains. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

UN APPARTEMENT À REPENSER SELON VOS ENVIES !

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent précisément l''occasion de révéler tout le potentiel de ce logement. Sa configuration, sa superficie et son emplacement permettent d''imaginer un intérieur entièrement repensé, contemporain et personnalisé, tout en conservant le charme de l''ancien.

Résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial : ce bien offre une belle opportunité de valorisation dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Paris.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN- UNE CAVE complète ce bien

Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du marché, des services et des commodités de Saint-Mandé, dans un environnement vivant et agréable, apprécié pour sa qualité de vie et son esprit de village.

Une adresse, une vue, un potentiel : trois bonnes raisons de venir le découvrir !
Pour le visiter merci de me contacter Laurent BARKAT
344 500 euros. 325 000 euros + Honoraires de négo. : 19 500 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 15/01/2018.

Plus d'informations :
- ascenseur
- nombre de wc : 1
- nombre de salle d'eau : 1
- animaux autorisés
- cave

Précision localisation : PLACE DE LA LIBERATION

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19500.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non