Vente Immeuble 7 pièces 164 m² Clermont ferrand (63000)

Découvrez un hôtel particulier au c?ur de Clermont Ferrand, alliant authenticité et confort moderne. Composé de 7 pièces, d'ascenseur et de 3 terrasses, ce bien rénové est parfait pour un cadre de vie privilégié.

63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 2 CELLULES COMMERCIALES - 164 M² - HOTEL PARTICULIER AVEC ASCENSEUR ET 3 TERRASSES EN CENTRE VILLE HISTORIQUE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique hôtel particulier situé en plein cœur de Clermont-Ferrand à proximité de la cathédrale, alliant authenticité et confort moderne. Cet immeuble construit sur quatre niveaux a été complètement rénové par un architecte. Dans un très bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et il est vendu entièrement meublé.

D'une superficie de 164 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose de 7 pièces et d'un ascenseur facilitant l'accès à chaque étage.

- Au RDC, le bien propose 2 cellules commerciales de 18 m2 chacunes et disponibles à la location.

- Au 1er étage, nous retrouvons un studio indépendant entièrement équipé et une chambre avec salle d'eau et toilettes.

- Au second niveau, l'immeuble dispose d' un vaste salon séjour lumineux et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes.

- Au 3ème étage, une chambre avec une salle d'eau et une spacieuse cuisine salle à manger ouvert sur une terrasse.

- Enfin, le 4ème étage comprend une chambre avec une salle d'eau et un acces sur une terrasse roof top vue sur la ville.

Une 3ème terrasse et 2 caves complètent ce bien.

Le bien est actuellement exploité en résidence de tourisme, idéal pour une activité professionnelle ou une résidence principale haut de gamme.Prestations de qualités : Chauffage éléctrique, double vitrage, bâtiment historique, ascenseur, escalier en pierre de Volvic...

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Gouillon-Chenot Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant