Achat de immeubles Poitou-Charentes - page 3

Grange à restaurer située dans un hameau calme à Leignes-sur-Fontaine. Superficie d?environ 110 m² sur un terrain de 2 210 m². Idéal pour projet de rénovation, résidence principale ou maison de campagne. Prix de vente : 49 000 €.

Bien situé à Châtellerault, cet ensemble immobilier de rapport comprend 3 appartements T2 et 2 garages. Proche commerces, cinéma. Avec cave et petite cour, il offre de nombreuses possibilités de location en hyper centre.

Mirambeau, immeuble de 285m² à rénover sur trois niveaux. Charme de l'ancien, idéal investisseur. Équipements : pompe à chaleur, cave, garage, places de parking. Situation centrale proche commodités. État général bon. À 50 mn des plages.

Situé à Matha, immeuble de centre ville avec cour intérieure. Comprend une partie commerciale avec vitrine, laboratoire, cuisine et wc. À l'étage, pièce de vie, 3 chambres et salle d'eau en cours de travaux. Cour fermée avec abri voiture.

Migne Auxances, immeuble de rapport composé de 3 logements indépendants déjà loués. Revenus locatifs annuels de 16 560€, rendement de 7,63%. Terrain constructible de 935 m². Secteur résidentiel recherché à proximité de Poitiers.

Saintes, immeuble à usage mixte sur deux niveaux, 120 m² au sol. Local commercial en rez-de-chaussée avec potentiel, espace habitation à l'étage. Courette de 30 m² et parking gratuit à proximité. Prix de vente : 130 000 € FAI.

Situé dans l'hypercentre de Châtellerault, cet immeuble de rapport de 170 m² offre un potentiel locatif intéressant avec plusieurs lots : local commercial et appartements. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour maximiser les loyers.

À GEMOZAC, immeuble de rapport avec deux lots actuellement loués. Premier lot de 121m² avec terrasse et stationnement. Second lot rénové de 79m². DPE D et C. Ensemble en bon état, revenus annuels de 12929€.

Situé en hyper centre, cet ensemble immobilier de 104m² se compose de 2 logements : un studio moderne de 22 m² et un duplex de 82 m². Idéal pour investissement locatif, il offre une excellente rentabilité à proximité de toutes commodités.

Bureau de 51m² à St Vivien, zone artisanale des Petits Bonneveaux, à 5 minutes de La Rochelle. Local lumineux avec ascenseur, climatisation et isolation phonique. Environnement avec stationnement facile et commerces à proximité.

À Saint-Georges-du-Bois, propriété d'élevage sur 4210 m² avec 630 m² de bâtiments. Comprend 2 hangars, garage, 13 parcs pour chiens, 6 cabanons. Cadre paisible, idéal nature. Espace de vie existant pour propriétaires.

Châtellerault, immeuble de rapport rénové. Comprend 2 appartements loués : T2 de 49 m² (550 €/mois) et T3 duplex de 70 m² (700 €/mois). Revenus annuels : 14 400 €. Excellent état, emplacement central, sans travaux à prévoir. Prix : 188 000 €.

Saint-Maixent-l'École, immeuble de rapport de 200 m², rendement brut de 8,8 %. Entièrement loué, gestion simplifiée. Composé d'un local commercial et de deux appartements T1Bis, un T3. DPE : D. Permis de louer validé en 2024.

À Essouvert, ensemble immobilier locatif de 4 maisons individuelles déjà louées. Rentabilité immédiate, cadre calme et rural, box privatif et entrées indépendantes. Travaux à prévoir, fort potentiel de valorisation. Idéal investisseur.

À Aigrefeuille-d'Aunis, ensemble immobilier avec quatre studios loués, stationnements privatifs, compteurs individuels. Revenus locatifs de 1 491 €/mois. Emplacement central, proche commerces et écoles. Potentiel d'optimisation à prévoir.

À Rochefort, ensemble immobilier à fort potentiel en fond de cour, proche du centre-ville. Comprend une maison indépendante avec séjour, chambre, salle d'eau et WC, ainsi que plusieurs dépendances et un ancien atelier de 75m2.

À Échiré, immeuble de rapport avec un T3 de 57 m2, T4 de 60 m2 et local commercial de 70 m2. Rentabilité brute de 8 % et revenus annuels sécurisés de 11 760 € HC. Accès PMR et 3 places de stationnement. À visiter rapidement.

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Situé à 10 mn d'Angoulême, ancien immeuble industriel de 2500 m2 à rénover. Possibilité d'espace restauration ou gîtes, box à louer, stockage. Propriété close avec cour centrale de 700 m2, jardin de 2100 m2, commerces à proximité.

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À Lhommaizé, ancien hôtel-bar-restaurant à rénover, offrant 458 m² habitables, 127 m² de caves et 224 m² de greniers. Terrain de 1 000 m² avec 6 garages. Idéal pour un projet hôtelier, locatif ou de colocation. Fort potentiel à saisir.

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Localisation centrale, immeuble de rapport composé d'un local commercial de 65 m² et d'un appartement de 90 m². Actuellement loué à 645 € par mois. Garage de 48 m². Compteurs d'eau et électricité indépendants. Excellent potentiel d'investissement.

Immeuble pour investisseur. en exclusivité, pour investisseur immeuble sur 3 étages en centre-ville de cognac surface plancher totale 590 m² gros travaux à prévoir projet d'architecte et demande de permis de construire pour 11 appartements dont 2...

Immeuble de rapport avec local commercial et un logement type du. niort centre quartier du port, immeuble se composant au rez-de-chaussée : d'un local commercial d'environ 50 m² et aux étages : un appartement en duplex d'environ 95 m². l'ensemble...