Description T1 à Limoges
BATIMENT MODULABLE 400M2- potentiel locatif - zone prisée
Rare opportunité dans zone industrielle & commerciale dynamique, sur terrain de1500m2 bâtiment de 400m2 au sol offrant FORT POTENTIEL locatif ou mixte. Actuellement composé de 2 cellules. Mezzanine 280m2. Parking 10 véhicules possibilité davantage.
LES AVANTAGES :
- MODIFIABLE sans travaux lourds de 1 à 3 voire 4 cellules
- FORTE DEMANDE LOCATIVE dans la zone
- POSSIBILITE occuper une partie & louer l'autre (investissement/exploitation)
- LOUABLE selon la répartition de 4000 à 4500€ ht/mensuel
- CHARGES très faibles
- ACCES pratique pour livraisons : aucune gêne circulation
- LIBRE à la vente
Idéal pour artisanat, commerce, services, showroom, bureaux ou usage mixte
395000 € soit 987.50€/m2
Rare opportunité dans zone industrielle & commerciale dynamique, sur terrain de1500m2 bâtiment de 400m2 au sol offrant FORT POTENTIEL locatif ou mixte. Actuellement composé de 2 cellules. Mezzanine 280m2. Parking 10 véhicules possibilité davantage.
LES AVANTAGES :
- MODIFIABLE sans travaux lourds de 1 à 3 voire 4 cellules
- FORTE DEMANDE LOCATIVE dans la zone
- POSSIBILITE occuper une partie & louer l'autre (investissement/exploitation)
- LOUABLE selon la répartition de 4000 à 4500€ ht/mensuel
- CHARGES très faibles
- ACCES pratique pour livraisons : aucune gêne circulation
- LIBRE à la vente
Idéal pour artisanat, commerce, services, showroom, bureaux ou usage mixte
395000 € soit 987.50€/m2
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 400m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu WI176969178
- Mise à jour 17/06/2026 à 22:32
3 minQualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Services
immobiliers
-
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