Vente Loft 3 pièces 95 m² Alfortville (94140)

Laissez-vous séduire par ce loft spacieux de 96 m², offrant de belles hauteurs sous plafond et une petite terrasse. Idéalement situé près du métro ligne 8, il allie confort moderne et accès rapide à Paris.

À Alfortville, découvrez ce très beau loft de 96 m², lumineux et aux volumes généreux, situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue.

Il offre un grand espace de vie avec de belles hauteurs, un système de climatisation réversible, un DPE C et des prestations soignées. Une petite terrasse privative apporte un agréable complément extérieur. Un parking peut également être acquis en option.

Côté transport, vous bénéficiez de la proximité du métro ligne 8 (Alfort – École Vétérinaire) et du RER, permettant de rejoindre rapidement Paris.

Un loft spacieux, confortable et bien situé : une belle opportunité à saisir.

Contactez-moi pour une visite, 7/7, votre nouveau nid n'attend que vous!

Cette annonce référence 300925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.

Prix du bien : 599 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Score DPE : 175 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDREY PETITE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1632 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant