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Vente Appartement 4 pi�ces 94 m� Le tech (66230)

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Exclusivit�

Description T4 à Le tech

Maison de village 95m� - Le Tech

Belle opportunit� pour cette maison � finir de r�nover : RDC : Un couloir m�ne � une chambre de 17m� �quip�e de placards, avec une entr�e ind�pendante. On trouve �galement une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'�tage, la cuisine avec placard ouvre sur une salle � manger/s�jour de 16.25m�. Deuxi�me �tage : WC et lavabo (possibilit� d'ajouter une douche), ainsi qu'une chambre de 25.55m�. Troisi�me �tage : Un grenier mansard� �quip� d'un four � pain et d'une fen�tre de toit. Le ballon thermodynamique est neuf. Le village est dynamique : On y trouve un bistrot local : Restaurant/�picerie, un bureau de poste, un service scolaire et des thermes situ�s � 20 minutes. A9 45mn. Plages et Espagne 1h. Alt 500m Classe �nergie F Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos�, y compris l'obligation l�gale de d�broussaillement, sont disponibles sur le site G�orisques : LAFORET IMMOBILIER PRATS DE MOLLO LA PRESTE

Etat g�n�ral : Moyen
Surface s�jour : 16.25
Ann�e de construction : 1691
Chauffage : Individuel
Chauffage (m�canisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fen�tre : Simple et double vitrage
Cuisine : Ouverte Equip�e
Fibre optique : Oui
Num�ro de mandat : 6868

Bien En copropri�t� : Non
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : NC

Caractéristiques du bien

4 pi�ces
94m2 environ
3 chambres

Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
G�n�ral Nombre d'�tage(s) dans l'immeuble : 3
R�f. annonce ParuVendu 22328651_32624
Mise � jour 11/12/2025 � 08:17

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
355 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
12 kgCO₂/m�.an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 09/10/2024

Qualit� de connexion internet � Le tech (Pyr�n�es-Orientales 66)

31% T�l�travail difficile

Indice de connectivit�

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET

Agence immobili�re � Le Boulou (66160)

Ouvert - Ferme � 18 heures

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L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.

Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.

L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.

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La ville du Boulou

Située au Boulou, au c�ur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.