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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 186 m² Leucate (11370)

495 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    186m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 152.0 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3287_3730
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:22
B
Classe Énergie
107 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/10/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
107 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Leucate (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Leucate

Maison atypique récemment rénovée à Leucate, avec une pièce à vivre de 45 m² ouvrant sur un jardin de 100 m² avec piscine. Deux belles chambres, suite parentale avec dressing et salle d'eau, garage. À deux pas des plages.

A VENDRE LEUCATE VILLAGE
Située dans le charmant village de Leucate, cette maison atypique récemment rénovée allie confort moderne et charme de l'ancien.

Vous serez séduit par ses espaces lumineux et modernes, avec une grande pièce à vivre de plus de 45 m² offrant une vue imprenable sur un jardin intime de 100 m², agrémenté d'une piscine.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, et bénéficie d'une vue panoramique sur la garrigue.
Proche de nombreux commerces et services, vous n'aurez qu'à garer votre voiture dans le garage.
Idéal pour les amoureux du village, véritable havre de paix à deux pas des plages.
N'attendez plus pour découvrir cette pépite, contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 495000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849)

Vue : Dégagée
Surface Salon : 47.8
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 122

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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