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Vente Maison Maison de caractère Ozillac
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Vente Maison 8 pièces 188 m² Ozillac (17500)

176 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    188m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1100 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 8500298404
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
373 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 025 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 025 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
373 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ozillac (Charente-Maritime 17)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Ozillac

Maison de caractère
Bien situé à OZILLAC, cet ensemble immobilier comprend une maison à restaurer et une grange de 180m2 sur un terrain de plus de 1100m2. Parfait pour un projet d'habitat au calme, à proximité de Jonzac et Cognac.

A 8mn de Jonzac (Thermes-Casino), 30mn de Cognac et 1h de Bordeaux, ensemble immobilier comprenant une maison de caractère à restaurer, avec une cuisine, une salle à manger, un salon, 5 chambres dont un avec dressing, une salle d'eau, un wc.
Une grange d'environ 180m2 pouvant être réabilitée en logements est utilisée partiellement en garage et stockage (toiture à refaire).
La parcelle de plus de 1100 m2 arborée complète cet ensemble.


Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
8500298404).
Honoraires : 3,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 31255

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, bus, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.82 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.