Vente Maison Maison T3 de bourg avec grand garage Luzech

8 photos disponibles

Vente Maison 4 pièces 80 m² Luzech (46140)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

89 000 €

notifications

IMMO46 CAHORS

89 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : électrique radiateur
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 179 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu C4626J
Mise à jour
21/10/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
304 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 472 €

Qualité de connexion internet à Luzech (Lot 46)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Luzech

Maison T3 de bourg avec grand garage

Maison en pierre au potentiel intéressant, avec garage spacieux et possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. 2 chambres, salon de 20m² et cuisine/salle à manger de 28m². Contactez l'agence pour plus d'informations.

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, cette maison en pierre, dans le bourg d'un village situé à seulement 5 minutes de Luzech (village toutes commodités).

Cette maison avec potentiel compte 198m² dont 80m² habitables.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend : un grand garage de 40m² et 2 caves dont l'une avec citerne.
Au premier étage vous trouverez, un bolet menant à une partie cuisine / salle à manger de 28m², un salon de 20m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles.

Cette maison est équipée du double vitrage et est chauffée par des radiateurs électriques.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
-

DPE E
- GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2101? à 2843? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 4626

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 CAHORS

Agence immobilière à Cahors (46000)

Voir ses 89 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.