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Vente Maison 4 pièces 70 m² Grezels (46700)

39 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 208 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14438336_3644
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:54
E
Classe Énergie
274 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
274 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/08/2025

Qualité de connexion internet à Grezels (Lot 46)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Grezels

Maison en Pierre à Grezels
Maison en pierre pleine de charme d'environ 70 m², située dans un environnement authentique et agréable. Elle se compose d'une entrée sur cuisine / salle à manger, d'un salon accessible par quelques marches, d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 20 m² et une terrain non attenant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Côté technique : Chauffage électrique Poêle à bois Tout-à-l'égout Simple vitrage Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.

Etat général : Moyen
Surface terrain : 208
Année de construction : 1830
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 3644

* Vidéo : https://share.icloud.com/photos/091eO-grNQbdUpVujqgJadcNA


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 550 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.