Vente Maison en viager 6 pièces 115 m² Martigne briand (49540)

Découvrez cette longère en pierre, un bien d'exception à investir en viager occupé. Avec ses 6 pièces et sa grande dépendance, elle se situe au c?ur du vignoble du Layon, à seulement 30 minutes d'Angers. Une belle opportunité à saisir.

Solution d'investissement : VENTE A TERME OCCUPEE /8 ans Valeur du bien : 165 000 euros Capital : 124 740 euros FAI Mensualité : 0 euros Nous vous proposons de visiter cette jolie longère en pierre, située au coeur du vignoble du Layon, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette propriété est disponible en viager occupé et constitue une excellente opportunité d'investissement. -Surface habitable : 115 m² -Nombre de pièces : 6 -Nombre de chambres : 3 -Terrain : 1192m² + 210m² -Le plus de cette maison : une grande dépendance en pierre. Pour les amateurs de patrimoine : Cette longère en pierre est idéale pour ceux qui aiment l'histoire et le charme des vieilles pierres. En investissant dans cette propriété, vous contribuez à la préservation d'un beau patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un des plus beaux vignobles de France. En vente à terme occupé, le vendeur et acquéreur savent dès le départ la durée exacte de l'opération et son coût financier total. ref 14149 DPE F GES: F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 27
Surface terrain : 1163
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37858

Bien en viager : Oui
Bouquet : 124740
Rente mensuelle : 261

Précision localisation : CORNU

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Prix net vendeur : 112365 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 568 euros