Vente Maison 5 pièces 93 m² Les garennes sur loire (49320)

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233 000 €

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AVENUE DE L'IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
93m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Général
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 450 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu VM944-AVENUEDELIMMO
Mise à jour
31/10/2026 à 01:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
281 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 415 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Les garennes sur loire (Maine-et-Loire 49)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Les garennes sur loire

Maison 3 chambres de plain pied

Maison indépendante de plain-pied avec jardin privé, comprenant une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 3 chambres et un bureau. Idéalement située aux Garennes sur Loire, elle est disponible pour visitations immédiates.

Située au Garennes sur Loire, en plein du coeur de St Jean des Mauvrets,

Maison individuelle (non mitoyenne) entièrement de plain pied d'environ 93m² habitable comprenant :

- Entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, trois chambres, un bureau, WC séparé et salle de bain.

Jardin privatif d'environ 450m².

Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques, combles déjà isolées.

Disponible de visitable de suite.

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 220 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2053.00 € et 2777.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 347

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.91 %
Bien En copropriété : NON