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Le Grau-du-Roi (30240) - Maison - 3 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992779913531
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Vente Maison 3 pièces 77 m² Le grau-du-roi (30240)

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Vente Maison GRAU DU ROI,  7mns de la plage, Pavillon T3 de 77,4 m² avec 2 te Le grau-du-roi
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Vente Maison GRAU DU ROI,  7mns de la plage, Pavillon T3 de 77,4 m² avec 2 te Le grau-du-roi
13 photos disponibles 

Description T3 à Le grau-du-roi

GRAU DU ROI, 7mns de la plage, Pavillon T3 de 77,4 m² avec 2 te
Cette maison de ville T3 de 77,4 m² dispose de deux terrasses spacieuses et d'un intérieur lumineux. Idéalement située, elle est à proximité de la plage et du centre-ville, dans un cadre calme. Un bien à découvrir.

A 7mns de la plage et à 900 mètres du centre ville (30240), dans un cadre calme POLE IMMOBILIER

vous propose une maison de ville T3 de 77,4 m² offrant deux terrasses de 16 et 17 m².

La maison est très lumineuse orientée Est et Ouest.

La maison en copropriété, composée de 5 LOTS est composée d'une pièce de vie de 21 m2, d'une cuisine indépendante de 10,27 m², de 2 chambres de 12 et 16 m2, d'une salle de bains de 5,5 m² avec douche, d'une salle d'eau de 2,97 m² avec douche, d'un W.C.
indépendant et de nombreux rangements.

Le chauffage est électrique avec radiateurs Radian et convecteurs.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage (4x16x4) avec volets roulants électriques.

L'emplacement saura vous séduire!

Numéro de mandat : 3307

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Est
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 3307
    • Mise à jour 27/06/2026 à 01:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Qualité de connexion internet à Le grau-du-roi (Gard 30)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    POLE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Jardin (38200)

    POLE IMMOBILIER - Jardin
       
     
    
    Ouvert (sur rendez-vous uniquement) -
    Voir ses 61 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Agence immobilière située à Jardin, au sud-est de Vienne, à environ 40 km de Lyon. Notre agence immobilière vous accueille dans une ambiance chaleureuse, pour une découverte de votre projet immobilier, achat ou vente de maisons, propriétés, terrains, appartements, lofts, locaux commerciaux, bureaux, fonds de commerce, immeubles… Notre secteur immobilier s'étend sur un large secteur à la croisée des départements de l'Isère (38), du Rhône (69), de l'Ardèche (07) et de la Loire (42). Découvrez nos annonces immobilières sur Vienne, Pont Évêque, Reventin Vaugris, Saint Sorlin de Vienne, Saint Maurice l'Exil, Eyzin Pinet, Auberives sur Varèze, Chuzelles, Cour et Buis, Jardin, Sainte Colombe, Condrieu, Villette de Vienne, Pact, Revel Tourdan, Meyssiès, Roiffieux, Clonas sur Varèze, Serpaize…

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    POLE IMMOBILIER - Jardin

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