Vente Maison 6 pièces 150 m² Vailhourles (12200)

Ensemble immobilier de caractère avec maison en pierre et gîte, piscine magnifique et vue dominante, le tout sur 2500m2 de terrain arboré. Un bien rare, idéal pour un projet touristique ou de résidence principale.

Ensemble immobilier de caractère situé dans un contexte touristique comprenant :
UNE MAISON d'habitation principale en pierre de pays de 90m2 environ ;
- salon/salle a manger de 40m avec accès sur terrasse dominante
- salle d'eau/wc
- 2 chambres mansardées
PRESTATIONS ET CONFORT :
Le charme de l'anthenticité avec pierres et poutres apparentes, évier en pierre
Chauffage par climatisation réversible, cheminée + insert, associée à du double vitage, isolation sous-toiture-
GITE DE 60M2 ENVIRON individuel :
- une pièce de vie de 25m2 environ avec accès sur terrasse couverté/cuisine d'été
- deux petites chambres mansardees
- une salle d'eau/wc
- parking dédié au gite
PRESTATIONS : double vitrage, isolation sous toiture, climatisation réversible
CONFORT : magnifique piscine traditionnelle de 12X6 en TBE, avec sa margelle périphérique
Le tout sur 2500m2 de terrain arboré , sans vis à vis avec une vue dominante - garage séparé- abri de jardin, terrain de pétanque
OBSERVATIONS : Le MOBILIER DU GITE EST inclus, de même que les équipements des chambres et cuisine il manque juste les valises
Situé dans un environnement touristique, A 15km environ de Najac, Caylus, et Villefranche de Rouergue
LIBRE FIN SEPTEMBRE 2024
EXCLUSIVITE!!!!!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 655 euros