Vente Maison 5 pièces 87 m² Champignelles (89350)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

110 000 €

notifications

GROUPE 123 IMMO.COM **

253 annonces

Signaler l'annonce

** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
87m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 830 m²
Réf. annonce
ParuVendu 180-3835
Mise à jour
18/10/2026 à 01:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
236 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 915 €

Qualité de connexion internet à Champignelles (Yonne 89)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Champignelles

Maison centre bourg, 3 chambres avec jardin

Maison traversante avec vie de plain-pied, offrant une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, 2 jardins clos et un cabanon. Un cadre de vie agréable à seulement 2 h de Paris, proche des commerces et d'une maison de santé.

A 2 h de Paris dans un village avec commerces et maison de santé (médecin, kiné, dentiste ...), venez découvrir ce bien avec vie de plain pieds composé de la cuisine ouverte sur le salon, un cellier, une chambre, un bureau, wc indépendant et salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 28 m2 au sol chacune.
Maison traversente avec 2 jardins clos et arborés. Cabanon de jardin, bûcher.
Divers: Chauffage bois et électrique, ballon d'eau chaude, double vitrage, tout à l'égout
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GEFFRAY Orlane
Taxe foncière : 650 euros

L'annonceur professionnel

GROUPE 123 IMMO.COM **

Agence immobilière à Auxerre (89000)

Fermé - Ouvre demain à 09:30 heures

Voir ses 253 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
Le Groupe 123 Immobilier vous invite à découvrir sur ce site un large choix d'annonces immobilières de biens à vendre et à louer sur Auxerre et sa région : Appoigny, Saint Georges, Monéteau, Champs sur Yonne et leurs environs.
Vous recherchez un commerce, un terrain constructible, une maison, un appartement, ... vous êtes à la bonne adresse, nous trouverons la vôtre !
Vous êtes vendeur ? Nous vous proposons une estimation gratuite et une commercialisation efficace pour que votre bien soit vendu dans les plus brefs délais.
Vous êtes un professionnel à la recherche d'un local ou d'un fonds de commerce ? En fonction de votre activité, nous vous aiderons à trouver le bon emplacement et à analyser les données financières.
Dans un marché de l'immobilier complexe et en constante évolution, nos équipes vous aideront à réaliser votre projet aux meilleures conditions. Notre professionnalisme et notre grande disponibilité nous ont permis de satisfaire et de fidéliser nos clients.
Vous l'aurez compris, nous, GROUPE 123 IMMOBILIER, agences indépendantes, sommes des professionnels de confiance et de proximité.