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La Ferté-Loupière (89110) - Maison - 5 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992780269769
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Vente Maison 5 pièces 155 m² La ferte loupiere (89110)

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Vente Maison Au coeur village, bien à rénover avec jardin et grange indépendante. La ferte loupiere
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Vente Maison Au coeur village, bien à rénover avec jardin et grange indépendante. La ferte loupiere
12 photos disponibles 

Description T5 à La ferte loupiere

Au coeur village, bien à rénover avec jardin et grange indépendante.
Venez découvrir ce bien au charme de l'ancien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres et sa grange indépendante, cet espace vous invite à réinventer votre mode de vie dans un cadre paisible.

Vous aimez le charme de l'ancien et la rénovation?! Ne cherchez plus et venez faire revivre cet ancien commerce avec habitation pour une surface d'environ 155 m2. Possibilité de le diviser en plusieurs logements.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert la chaufferie et le cellier pour environ 45 m2, la boutique pour 13.50 m2 ainsi que la cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un tout d'environ 30 m2.
A l'étage, un large couloir dessert le bureau, la salle de bains ainsi que 4 chambres allant de 13 à 26 m2. Accés au grenier par le couloir.
Une grange indépendante d'environ 56 m2 au sol avec un étage. Jardin à l'arrière de la maison et tout à l'égout.
Village avec commerces et école. Autoroute A6 à 10 minutes, 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 921 469 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GEFFRAY Orlane
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 566 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 216-3960
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    413 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    117 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 8 320 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 8 320 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    413 kWh/m² an
    Émissions
    117 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La ferte loupiere (Yonne 89)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    4%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Auxerre (89000)

    GROUPE 123 IMMO.COM - Auxerre
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 09:30 heures
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    Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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