Vente Maison 5 pièces 203 m² La ferte loupiere (89110)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
203m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées - Extérieur
Surface terrain : 1437 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 288-5265 -
Mise à jour
20/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 3 710 €
Qualité de connexion internet à La ferte loupiere (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à La ferte loupiere
Le coup de cœur assuré dans un cadre bucolique !
Idéalement située dans un village de l'Yonne avec commerces et écoles, découvrez cette magnifique propriété champêtre offrant de superbes volumes. Un havre de paix parfait pour une famille ou une résidence secondaire, localisé à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et à 1h30 de Paris.
Les points forts du bien :
Espace de vie XXL : Un rez-de-chaussée baigné de lumière avec une immense pièce à vivre d'environ 80 m2, ouverte sur une cuisine équipée.
Vie de plain-pied possible : Une chambre confortable se situe dès le rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains (avec douche et WC), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Potentiel à l'étage : Un vaste dortoir avec son balcon privatif et un bureau lumineux idéal pour le télétravail ou transformable en chambre supplémentaire.
Un extérieur idyllique : Un terrain clos sans vis-à-vis arborant une mare, un cabanon de jardin pratique et un carport pour votre véhicule.
Côté technique & Confort :
Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.
Ambiance chaleureuse grâce à une cheminée avec insert performante.
Chauffage au gaz (citerne).
Assainissement individuel (fosse septique).
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 921 469 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GEFFRAY Orlane
Taxe foncière : 593 euros
3 minL'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
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Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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