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Riorges (42153) - Maison - 7 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992780271285
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Vente Maison 7 pièces 120 m² Riorges (42153)

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Vente Maison RIORGES VILLA D'ENVIRON 120 M2 AVEC JARDIN Riorges
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Vente Maison RIORGES VILLA D'ENVIRON 120 M2 AVEC JARDIN Riorges
Vente Maison RIORGES VILLA D'ENVIRON 120 M2 AVEC JARDIN Riorges
Vente Maison RIORGES VILLA D'ENVIRON 120 M2 AVEC JARDIN Riorges
Vente Maison RIORGES VILLA D'ENVIRON 120 M2 AVEC JARDIN Riorges
28 photos disponibles 

Description T7 à Riorges

RIORGES VILLA D'ENVIRON 120 M2 AVEC JARDIN
Maison spacieuse avec un potentiel d'appartement en rez-de-chaussée, offrant une belle pièce de vie traversante et un jardin de 260 m2. Idéalement située près des commerces et écoles, avec un garage pour deux véhicules.

RIORGES - L'IMMOBILIERE 42 vous présente cette nouveauté !
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall desservant une bibliothèque, une salle d'eau avec un meuble une vasque, une chambre, un bureau, un cellier et un WC séparé. A l'étage, un second hall dessert une belle pièce de vie traversante d'environ 38 m2 donnant sur un balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec parquets traditionnels, une seconde salle d'eau avec un meuble une vasque et un WC séparé.
La distribution intéressante de cette maison offre la possibilité d'un appartement en plein pieds.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient agrémenter ce bien ainsi qu'environ 260 m2 de jardin, entièrement clôturé.
Situation à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Quelques travaux de rafraîchissement réveleront tout son potentiel.
Une visite s'impose, contactez Sandrine.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1346 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 260 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 15-21
    • Mise à jour 04/07/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    360 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    79 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 4 555 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 4 555 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    360 kWh/m² an
    Émissions
    79 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/01/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Riorges (Loire 42)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIERE 42

    Agence immobilière à Andrézieux-Bouthéon (42160)

    L'IMMOBILIERE 42 - Andrézieux-Bouthéon
       
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    Présente sut tout le territoire français, L'IMMOBILIERE 42 avec ses 2 bureaux :
    - à RIORGES (région Roannaise)
    et
    - ANDREZIEUX BOUTHEON (plaine du Forez, Saint Etienne) sera votre partenaire à chaque étape de votre projet.
    Avec son équipe Sandrine TERRENOIRE, la Directrice met à votre disposition 25 ans dans le financement de projets, la défiscalisation immobilière.
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    159 000 €
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