Vente Maison 5 pièces 102 m² Arras (62000)

Maison rénovée de 102 m2 à Arras, à 5 min de la gare. Décoration soignée, salon avec cheminée d'origine et cuisine équipée. Profitez d'une cour et d'une cave. Un bien rare à ne pas manquer, proposé à 241.500€ frais d'agence inclus.

!! NOUVEAUTE ABITHEA !! JOLIE MAISON 102m2 - 3 CHAMBRES - RENOVÉE - TOP LOCALISATION
SECTEUR TRES PRISE ---> 5 MIN A PIED DE LA GARE & DES PLACES D'ARRAS
En EXCLUSIVITE, Venez décourvrir cette charmante maison Arrageoise de 102 m2 sur 3 niveaux, idéalement située à 5 min à pieds de la gare (AVANT GARE) et des Grand'places d'Arras.
Une localisation très recherchée qui vous permettra de vous rendre à pieds, auprès de toutes les commodités de cette magnifique ville Atrébate.
Amateurs de cachet, dès l'entrée, vous serez séduit par cette jolie maison cocconing, très bien entretenue, et décorée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Vous trouverez un salon de 11 m2 avec son plancher massif, ses moulures en sous-bassement, sa bibliotheque ou encore la cheminée d'origine, amenant un vrai cachet d'ensemble de goût. Le salon est donc ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de 21m2. Là encore, les carreaux de ciment et les radiateurs en fonte ont été conservé ainsi que la cheminée décorative. Vous apprécierez cette belle cuisine équipée, fonctionelle et esthètique! Pratique, un 1er WC est présent au RDC.
Un bel escalier vous mène au 1er étage où vous disposez d'une salle de bain moderne de 11m2 réunisant une douche à l'italienne, une baignoire, une vasque et un WC. Egalement, une chambre de plus de 12m2 avec son dressing.
Au second étage, vous trouverez deux chambres de 12m2 et de 14m2. Vous aurez le choix de votre décoration sur la dernière.
Cette maison à la décoration tendance et soignée, offre une courette afin de faire un barbecue, prendre l'air ou encore boire un verre! Pour votre rangement/stockage, vous avez une cave de 10m2 environ.
Ce bien a été complètement rénové, en terme d'électricité, d'isolation et de création d'espace cuisine / salle de bain. Il est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et le tout est relié au tout à l'égout.
Ce bien est proposé au prix de 241.500€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Coup de coeur assuré! N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA !
Romain LOPES DUARTE : -
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 230000 euros

Nom du négociateur : LOPES DUARTE Romain
Taxe foncière : 950 euros