Vente Maison 4 pièces 83 m² St jean de monts (85160)

Maison moderne de 83 m2 à St Jean de Monts, découvrez un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Avec ses 3 chambres, un jardin sans vis-à-vis et une belle pièce de vie lumineuse, elle est idéale pour résidence principale ou secondaire.

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, en parfait état, située à Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire prisée de la côte Atlantique. Ici, la qualité de vie prend tout son sens : vous partez à pied en forêt pour vos balades au grand air, ou rejoignez en quelques minutes les immenses plages de sable fin qui font la renommée du littoral vendéen. Boulangerie, épicerie, tabac et autres commerces tout proces.
Saint-Jean-de-Monts séduit par son équilibre entre nature et dynamisme : commerces, marchés, restaurants, pistes cyclables, activités nautiques et services du quotidien sont facilement accessibles, tout en conservant une atmosphère calme et familiale. Un cadre idéal pour vivre à l'année comme pour une résidence secondaire.
Dès l'entrée, cette maison moderne de 83 m2 vous accueille dans une belle pièce de vie de 42 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, apportant une ambiance douce et chaleureuse en hiver, tout en maîtrisant la consommation énergétique.
Le salon, exposé sud-est, s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Une grande terrasse de 24 m2 permet de profiter pleinement du soleil vendéen, des repas d'été et des moments de détente en extérieur. Un chalet de 10 m2 ainsi qu'un abri bois viennent compléter les espaces extérieurs avec praticité.
Un garage permet de stationner un véhicule à l'abri, avec en complément deux places de stationnement devant la maison.
Sans travaux à prévoir, cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il suffit d'y poser ses valises.
Un bien rare alliant modernité, confort et nature, dans un cadre de vie privilégié entre forêt et océan.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.47 %
Prix net vendeur : 334000 euros

Nom du négociateur : Patrick DUMOLEYN