Vente Maison 6 pièces 131 m² Cholet (49300)

Découvrez cette grande maison familiale à fort potentiel, avec 4 chambres et un espace extérieur sur un terrain de 2300 m². Idéalement située à 3 minutes de l'autoroute, elle saura répondre à vos besoins d'espace et de tranquillité.

Idéalement situé sur la commune du Puy Saint Bonnet à 3 minutes de l'autoroute d'Anger mais les nuisance de celle-ci. Venez découvrir cette grande maison familiale à étage et à fort potentiel. Elle se compose au RDC d'une cuisine et son arrière-cuisine, d'un salon, et d'une salle à manger, 1 salle de bain également avec douche, 1 WC et pour finir un cellier complète l'ensemble de ce niveau. Au 1 er étage 4 chambres et 1 WC. Attenant à la maison, une chaufferie et une autre pièce ainsi que deux dépendances en pierre d'une superficie d'environ 110 m². A l'extérieur une cour goudronnée, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m².

Vous aurez la possibilité de faire une chambre au RDC.

Pour une visite ou de plus amples renseignements, Contactez-moi.

Cette annonce référence 286436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 161 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025

Score DPE : 293 kWhEP/m²/an

Score GES : 92 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-NICOLAS BAUDOUIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant