Vente Maison 5 pièces 170 m² Beaugency (45190)

Découvrez cette maison de 170m2 à Beaugency, offrant 4 chambres et un local commercial idéal pour une profession libérale. Bénéficiez d'un espace convivial avec salon, cuisine équipée et bureau, le tout agrémenté d'une cour ensoleillée.

MAISON À ÉTAGE , 4 CHAMBRES.

SITUÉ DANS LE COEUR BEAUGENCY.

Venez vite découvrir cette magnifique maison de 170m2 environ composée de 4 chambres.

Vous disposez d'une entrée où vous trouverez un accès à un local commercial pouvant être utilisé pour une profession libérale ou pour une partie habitable.

À l'étage vous y trouverez un salon de 20m2 environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15m2 environ, deux chambres de 17m2 et de 13m2, une salle d'eau de 11m2 et un grand dressing / bureau de 14m2.

Au second étage, un bureau de 11m2, et 2 nouvelles chambres en enfilade.

Chauffage climatisation réversible avec pompe à chaleur.

Une cour complète la maison, pour profiter du soleil.

Venez vite visiter.

CONTACT SMS/APPEL 7J/7.

Cette annonce référence 276250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010.

Prix du bien : 212 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025

Score DPE : 213 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KEVIN DA CUNHA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant