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Beauce la romaine (41240) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992788473429
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Beauce-la-romaine (41240)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 86 m² Beauce la romaine (41240)
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12 photos disponibles 

Description T4 à Beauce-la-romaine

Pavillon bien entretenu avec sous-sol, véranda et espace fonctionnel. Idéalement situé près des écoles et commerces, ce bien sur 1 338 m2 promet confort et praticité.

Pavillon des année 1964, situé sur la commune d''Ouzouer le Marché (écoles, pôle médical, commerces, pharmacie). Ce pavillon sur sous-sol, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est équipée, d''une véranda avec un accès par le balcon, d''une cuisine aménagée et équipée, d''une pièce de vie avec un espace salle à manger et salon, deux chambres, salle d''eau, WC. Au sous-sol : garage, une grande pièce, salle d''eau avec WC, autre pièce, chaufferie / buanderie. Atelier, préau, garage pour camping-car, cave. Le tout sur un terrain d''environ 1 338 m2.
127 200 euros. 120 000 euros + Honoraires de négo. : 7 200 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Convecteur Gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 23/04/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7200.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1338 m² m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 41029-50-127200.0
    • Mise à jour 15/07/2026 à 08:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    331 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    93 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 630 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 630 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    331 kWh/m² an
    Émissions
    93 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Beauce-la-romaine (Loir-et-Cher 41)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

    Agence immobilière à Beauce la romaine (41240)

    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET - Beauce la romaine
       
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    127 200 €
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    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET - Beauce la romaine

    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

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