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Angé (41400) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992780514668

Vente Maison 4 pièces 98 m² Ange (41400)

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Vente Maison Maison Ange
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12 photos disponibles 

Description T4 à Ange

Maison
Cette maison ancienne de 95 m² rénovée avec goût se trouve à ANGE, proche du Zoo de Beauval. Profitez d'une vie de plain-pied avec un joli terrain arboré de 1 000 m² offrant une vue dégagée sur la vallée.

Proche de Montrichard Val de Cher et du Zoo de Beauval, au calme sans être isolée, jolie maison ancienne de 95 m2 environ rénovée avec goût ! Elle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée-équipée avec cheminée insert, une véranda salon ouverte sur le jardin, une chambre et une salle d'eau. A l'étage ; une chambre, une salle d'eau et une grande pièce palière pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Dépendances : une belle grange de 30 m2 et plusieurs caves complètent ce bien. Terrain clos et joliment arboré de 1 000 m2 environ, dont une partie sur le coteau offrant une vue dégagée sur la vallée. Les + : vie de plain pied, équipements récents, tout-à-l'égout, exposition plein sud !

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 984
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : MD593

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 693 euros
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 984 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 13903259_AM228A
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    303 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    303 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ange (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE LA VALLEE DU CHER

    Agence immobilière à Montrichard (41400)

    L'ADRESSE LA VALLEE DU CHER - Montrichard
       
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