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Vente Maison Maison traditionnelle Cruviers lascours
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Vente Maison 5 pièces 124 m² Cruviers lascours (30360)

390 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    124m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 3078 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V6650095773-95773
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 01:06
C
Classe Énergie
174 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 775 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 775 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cruviers lascours (Gard 30)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cruviers lascours

Maison traditionnelle
Découvrez cette villa de 124 m2 entourée d'un magnifique parc de 3 078 m2 et d'une piscine. Son studio indépendant offre une belle flexibilité, tandis que l'intérieur chaleureux promet des moments conviviaux en famille.

Sur les hauteurs , un havre de paix au milieu des oliviers
Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 124 m2, nichée dans un écrin de verdure bucolique au cœur d'un village de caractère. Son véritable point fort ? Un magnifique parc paysager de 3 078 m2 arboré d'oliviers, agrémenté d'une superbe piscine pour les journées d'été.
À l'intérieur, le charme opère : La maison offre un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments en famille. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de deux vérandas (exposées Nord et Sud) pour profiter de la lumière en toute saison.

Le gros + : Un studio indépendant, parfait pour recevoir des proches, un adolescent ou pour générer un revenu locatif.

Un grand garage, un abri de jardin, un portail électrique et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien d'exception. Une belle découverte à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Isabelle CARRE
Taxe foncière : 1834 euros
 

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L'annonceur professionnel

QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

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