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Vente Maison 6 pièces 180 m² Saint-andré-de-sangonis (34725)

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Description T6 à Saint-andré-de-sangonis

Maison vigneronne de 270 m2 + 200m2 de cour, à réinterpréter, i


Cabinet de conseil en immobilier 'Père & Fille', + 20 ans, propose : grande maison vigneronne des années 50, exposée plein sud.

Au cœur du village et à deux pas de l'A75, cette maison vigneronne des années 50 offre une architecture généreuse prête à être réinterprétée.
Ses 180 m² habitables (actuellement divisés en deux logements) se prolongent par un grenier de 85 m² aménageable, permettant d'atteindre près de 270 m² exploitables.
Sous-sol vigneron, cour intime de 200 m², toiture impeccable : une base saine pour un projet de rénovation ambitieux.
Residentiel et/ou professionnel.
Une adresse à remettre en lumière.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou pour une visite

Numéro de mandat : 650

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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Caractéristiques du bien

  • 6 pièces
  • 180m2 environ
  • Extérieur Surface terrain : 200 m2
  • Agencement Cheminée
  • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
  • Réf. annonce ParuVendu 85975378
  • Mise à jour 29/08/2026 à 01:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
130 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 493 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 493 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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