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Vente Maison Mas de charme avec gîte et piscine Malbosc
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Vente Maison 6 pièces 215 m² Malbosc (07140)

 
425 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    215m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 4897 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 43614
  • Mise à jour
    08/09/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
419 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 335 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 335 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
419 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Malbosc (Ardèche 07)

32% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Malbosc

Mas de charme avec gîte et piscine
Ce mas cévenol authentique avec gîte indépendant vous offre un cadre de vie paisible sur 4897m². Détendez-vous sur la terrasse couverte avec vue sur les Cévennes et savourez les jours d'été au bord de la piscine.

Amoureux de l'authentique et du calme, venez vite découvrir ce mas cévenol, avec ses sols d'origine et ses pierres de pays.
Implantée sur 4897m² de terrain, ce mas offre un cadre de vie paisible et la possibilité de recevoir ou de créer une activité locative grâce à son gîte indépendant.
Le mas dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et cheminée d'antan, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains.
Avantage non des moindres, une superbe terrasse couverte avec vue sur les Cévennes permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
Le gîte quant à lui dispose d'une pièce à vivre, deux chambres et deux salles d'eau.

Côté extérieur , une piscine vous permettra de vous rafraichir en plein saison.
Amoureux du jardin, vous serez émerveillés par le terrain orné de fleurs et d'arbres divers, créant des atmosphères différentes selon le lieu.
Un carport, diverses caves et abris de jardin viennent compléter ce bel ensemble.
Récupération d'eau.
Chauffage avec chaudière à bois et fuel.

N'hésitez plus, prenez rdv pour visiter!

A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43614.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr
CC

Honoraires à la charge du Vendeur
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Notre agence est implantée depuis plus de 30 ans dans le village de Barjac, ce qui nous permet de bénéficier d'une connaissance approfondie du marché immobilier local. Nous avons à cœur de fournir un service personnalisé à nos clients, en les accompagnant dans toutes les étapes de leur projet immobilier, de la recherche du bien idéal jusqu'à la signature de l'acte de vente ou de location.

Nous proposons une large gamme de biens immobiliers, allant des maisons de village aux villas de luxe en passant par les appartements et les terrains constructibles.

En choisissant Barjac Immobilier, vous bénéficierez de notre expertise en matière d'immobilier local, ainsi que de notre engagement à fournir un service de qualité supérieure à nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.