Description T4 à Les vans
Maison
Profitant d'une superbe exposition plein sud, cette villa de plain-pied séduira par son cadre naturel calme et sa piscine élégamment bordée de pierre. À deux pas des commodités, elle s'avère être un véritable havre de paix.
Situation rare et exceptionnelle – Sud Ardèche, secteur Les Vans
Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied bénéficiant d'une superbe exposition plein sud et d'une vue imprenable.
Parfaitement agencée, la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine élégamment bordée d'un magnifique mur en pierre, s'intégrant harmonieusement dans le paysage.
Une dépendance d'environ 12 m² complète l'ensemble.
Le terrain d'environ 4 000 m², aménagé en terrasses, offre un cadre naturel privilégié tout en restant facile d'entretien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 26041172
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : école, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Situation rare et exceptionnelle – Sud Ardèche, secteur Les Vans
Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied bénéficiant d'une superbe exposition plein sud et d'une vue imprenable.
Parfaitement agencée, la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine élégamment bordée d'un magnifique mur en pierre, s'intégrant harmonieusement dans le paysage.
Une dépendance d'environ 12 m² complète l'ensemble.
Le terrain d'environ 4 000 m², aménagé en terrasses, offre un cadre naturel privilégié tout en restant facile d'entretien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 26041172
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : école, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 4130 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 301376363
- Mise à jour 07/07/2026 à 21:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 635 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Les vans (Ardèche 07)
43%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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