Vente Maison 8 pièces 180 m² Sauliac-sur-cele (46330)

Cette maison de 180 m² propose un cadre de vie paisible au c?ur de la vallée du Célé. Profitez d'un vaste terrain de 4622 m² avec terrasse et plage privée, parfait pour des séjours en famille ou des projets d'accueil touristique.

Située à 15 mn de Cajarc et ses commerces , 6mn de Marcilhac sur Célé , cette propriété offre un cadre de vie paisible et un emplacement de choix au cœur de la vallée du Célé , idéal pour les amoureux du Lot , ses superbes paysages et sa qualité de vie indéniable

La maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti en 7 pièces , dont l'agencement permet de vivre confortablement , de plain pied :

En rez de jardin , une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse , un beau salon , une cuisine de 15m2 dotée d'un sol en tomettes , deux chambres avec accès sur l'extérieur et deux salles de bain

A l'étage , deux chambres et un bel espace de 25m2 vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité

Le très beau terrain de 4622 m² et ses aménagements extérieurs comprenant terrasses , balcon , permettent de profiter pleinement de la nature environnante, dans un cadre calme et serein, propice à la détente , et à la baignade sur votre plage privée , une des parcelles descendant jusqu'au bord du Célé

Sur la voie du Célé , une des variantes du Chemin de Saint Jacques de Compostelle , la superficie de la maison , peut vous permettre d'accueillir des randonneurs

Un potentiel d'aménagement supplémentaire est également possible grâce à la présence d'une dépendance, pouvant être aménagée en gite , offrant ainsi des possibilités d'évolution selon vos projets

Plusieurs projets s'offrent effectivement à vous , résidence principale ou secondaire , mais également la possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes
La région touristique s'y prête et les grands sites ne manquent pas : Saint-Cirq-Lapopie , la grotte de Pech Merle , Rocamadour , le gouffre de Padirac

Cette propriété présente vraiment un très beau potentiel dans un secteur recherché

N'hésitez pas à me solliciter , j'aurai plaisir à vous la faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

Surface terrain : 4622 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON